Технический проект
от 2 500 ₽/м²
≈ 1,5 месяца
- Планировочное решение
- Все технические чертежи
Два проекта в этом ЖК
Дизайн квартиры в ЖК «Шолохов» (Каяни)
Мы уже сделали два дизайн-проекта в ЖК «Шолохов» (Каяни): квартиру для семьи с двумя детскими и квартиру 112 м². Если вы купили здесь квартиру и планируете ремонт, покажем, как решили похожие задачи, и рассчитаем стоимость проекта под вашу планировку.
Квартира для семьи в ЖК «Шолохов» (Каяни) → 2 проектаквартир в ЖК «Шолохов» (Каяни)
52 листав альбоме чертежей квартиры 112 м² — можно посмотреть
от 2 500 ₽/м²три пакета — под задачу и бюджет
Для кого
Для тех, кто купил квартиру в ЖК «Шолохов» (Каяни) и хочет начать ремонт с проекта: понять планировку, бюджет и материалы до того, как строители начнут работу.
Квартира для семьи с детьми
Нейтральная тёплая база, молдинги и паркет ёлочкой. Кухня-гостиная с угловым диваном, камнем на фартуке и столешнице, мастер-спальня с собственным санузлом в мраморе, две разные детские, постирочная и гардеробная. Быт убран в продуманное хранение.
Квартира 112 м²
Тёплое дерево и светлый камень, скрытые двери в плоскости стеновых панелей, кухня-гостиная с островом и круглым столом у окна. Для этой квартиры мы выпустили полный альбом чертежей на 52 листа — его можно открыть на странице проекта.
Что даёт опыт в этом ЖК
Мы уже проектировали квартиры в этом комплексе и знаем, как здесь устроены планировки: где удобно объединить кухню с гостиной, куда встроить гардеробную и постирочную. Это экономит время на старте.
Как начинаем
Присылаете планировку из договора, мы задаём пару вопросов о семье и привычках и называем стоимость. Дальше обмер, планировочные варианты и визуализация.
Наши проекты в ЖК «Шолохов» (Каяни)
Все проекты →О ЖК «Шолохов» (Каяни)
ЖК «Шолохов» (Каяни) — 16-этажный монолитно-кирпичный дом бизнес-класса на улице Каяни в Ростове-на-Дону. Комплекс переименовали: сейчас он называется «Каяни», но многие по-прежнему знают его как «Шолохов». Дом построила группа компаний «Сигма», в эксплуатацию он введён в июле 2025 года.
В доме 428 квартир в пяти подъездах. Больше всего однокомнатных и двухкомнатных, но есть и большие трёх- и четырёхкомнатные квартиры, средняя площадь — около 85 м². Потолки почти 3 метра: под многоуровневые потолки, скрытую подсветку и высокие шкафы места хватает.
- Название
- «Каяни», раньше — «Шолохов»
- Адрес
- Ростов-на-Дону, ул. Каяни, 20б
- Застройщик
- ГК «Сигма»
- Класс
- бизнес
- Этажей
- 16
- Квартир
- 428: 1-комн. — 182, 2-комн. — 125, 3-комн. — 92, 4-комн. — 29
- Потолки
- 2,98 м
- Паркинг
- 362 машино-места
- Сдан
- июль 2025
Описание сгенерировано ИИ по открытым данным наш.дом.рф на 1 октября 2026. Актуальные сведения и планировки уточняйте у застройщика.
Что вы получите
- Планировочное решение с расстановкой мебели
- Полный комплект технических чертежей для строителей
- Развёртки по стенам (в проекте с 3D-коллажами и полном проекте)
- Визуальная часть: 3D-коллажи или 3D-визуализация — в зависимости от пакета
- Комплектация объекта (в проектах от 4 000 ₽/м²)
- Авторский надзор 3 месяца с начала строительных работ (в полном проекте)
Пакеты и сроки
Проект с 3D-коллажами
от 4 000 ₽/м²
≈ 2 месяца
- Планировочное решение
- Все технические чертежи
- Развёртки по стенам
- Визуальная часть в 3D-коллажах
- Комплектация
Полный проект
от 4 500 ₽/м²
≈ 3 месяца
- Планировочное решение
- Все технические чертежи
- Развёртки по стенам
- 3D-визуализация
- Авторский надзор 3 месяца с начала строительных работ
- Комплектация
Указан средний срок разработки. Он может увеличиться или уменьшиться в зависимости от согласований и количества правок со стороны заказчика.
Кто будет вести ваш проект
Проекты ведут дизайнеры студии MUALE с опытом в дизайне интерьеров более 5 лет.
Частые вопросы
Вы уже делали проекты в ЖК «Шолохов» (Каяни)?
Да, два: квартиру для семьи с двумя детскими комнатами и квартиру 112 м². Обе можно посмотреть на сайте, для второй выложен альбом чертежей.
Сколько стоит дизайн-проект квартиры в ЖК «Шолохов» (Каяни)?
Стоимость считается за квадратный метр: технический проект — от 2 500 ₽/м², проект с 3D-коллажами — от 4 000 ₽/м², полный проект с 3D-визуализацией и авторским надзором — от 4 500 ₽/м². Точную сумму рассчитаем после анкеты и знакомства с планировкой.
Можно ли начать проект до получения ключей?
Да. Планировочное решение и концепцию можно сделать по плану из договора, а после получения ключей мы проводим обмер и уточняем чертежи по факту.
Помогаете ли вы с мебелью и материалами?
Да. Комплектация входит в пакеты от 4 000 ₽/м²: подбираем, заказываем и контролируем поставки, в том числе мебель и свет напрямую с фабрик в Китае.
Сколько времени занимает дизайн-проект?
В среднем технический проект разрабатывается около 1,5 месяца, проект с 3D-коллажами — около 2 месяцев, полный проект с 3D-визуализацией — около 3 месяцев. Срок может измениться в зависимости от согласований и количества правок со стороны заказчика.
Получите расчёт для вашего объекта
Оставьте заявку — подберём пакет под вашу площадь, задачи и бюджет.